房子如何界定为婚前财产？

1. 时间：结婚登记前已过户到一方名下的房子，应认定为一方的婚前财产。一般来说，结婚登记前的财产应视为婚前的个人财产，而结婚登记后的财产则属于夫妻共同财产。当然，实际情况往往复杂多变，存在许多例外情况。

2. 登记：婚前父母赠送的房子，如果登记在自己子女一方名下，应认定为该方的婚前个人财产。在现实生活中，男女双方在结婚时，一方父母可能会赠送给新婚的夫妻房产等。如果一方父母赠送的房产明确表示是送给其子女或房子登记只有其子女，那么应认定为赠送房产一方子女的婚前财产。

3. 购房款：如果在婚前已交完全部购房款，婚后才拿到房产证的，应认定为一方的婚前财产。尽管我国的财产实行的是登记制度，但对于在婚前就已交完全部购房款，婚后才拿到房产证的一方来说，依然可以认定为该方的婚前财产。

（注：此图为房产证示例，图片来源网络，仅供参考。）

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